大家对REITs怎么看？古玩艺术品也可行吗？
Reits是把不动产证券化，普通人通过投资这个基金参与房产市场，由专业的基金和物业公司出租房屋后，将租金收入转化为基金收益。
艺术品如果有高流动性，能出租获取租金的话，也是可以做成基金的。
2007 年，民生银行发行非凡理财～艺术品信托理财产品，赶上了好时光，两年后还是取得了不错的收益。
2011面年多个艺术品基金发行，它们纯粹是以未来出售的差价作为基金收益，基金管理人对于艺术品的周期性和价格规律完全没有概念，有的甚至充当了基金管理人出货的下家，结果全部都买到了最高点。到了2014年，这些艺术品信托及基金，要么没法出手要么价格大打折扣，最后全军覆没，亏损巨大。
现在艺术品的证券化金融化还有很多路要走。把握艺术品价格波动的周期规律是投资成功的关键。目前艺术品正处于近十年调整的底部。有条件的话，目前正在较好的投资机会。
古玩艺术品能否资产化？引成某种古玩艺术品的基金甚至证券化入市。在目前我国古玩艺术品市场鉴定和顶层管理机制和管理人员的操守素质低下的情况下还不具备和成熟。我们就以《藏天珠》为例，五年前就有人提出把象雄天珠打包证券化上市，这是一个古玩艺术品资产化的顶层设想，我认为不错，可以借鉴西方资本市场操作经验尝试，但在实施过程中首先就碰到了文物监管部门对天珠的历史和文化的题材认可问题，接着就是搅屎棍式的专家信口雌黄，真***不辨，历史不分，用民间小道的传说作为鉴定资夲和理由在某些媒体公众平台上就胡言乱语作鉴定评估定价。在此乱象纷飞的情况下，把一个很好的文物古玩题材的西藏古象雄天降石天珠资产化上市的课题搅黄了。通过此事的实践证明我国的文物古玩资产化离市场操作要求还有很大的距离，这障碍的成因和管理层的思想索质有直接的关联，这次轰动一时，余震未息的原油宝***是一样性质的问题。个见供参考！
当代艺术品收藏发展前途怎样？
当代艺术品收藏前途一片黑暗，艺术是要高于生活，同时也反映了社会的很多方面。但是现在艺术文化的水平史无前例的低，让人感到悲哀。都说民国时期的文化水平低，而现在比民国还差得多。艺术是要经得住考验的，而现在那还有经得住考验的？书画里经常看到有些艺术家动不动提个“海纳百川、厚德载物”等等。这些能写给人家么？这不是等于骂人么？提字自古都是看什么人，有什么感受，才会写的，再说那墨，传统的墨怎么用？现在有几个会用的？哪个不是打开一瓶倒了就写的。再看看瓷器，名窑现在烧的什么瓷器，所谓大师们除了研究怎么盈利和***共享以外，文化研究占了几分？跟古代一辈子做一件的怎么去比？这些并不是个别的，而是大多数。以此类推，就现在的文化水平，那么现代艺术品的前途可想而知。
当代艺术品收藏发展前途，关键一点是要收藏到精、稀丶少、缺的精品，收到这些精品谁都会喜欢，而且会收藏家本身的生命都重要。而且升值空间也大，这种东西稀少的存世量怎么不会让人叫绝呢？收藏其实就是一个缘份，没有缘份、没有资金是不行的，好的东西会从身边擦肩而过、剩下的只有干蹬眼了。现如今是全民收藏的盛世时期，国泰民安、远超历史上任何時期，但也是好的艺术早已进入了藏家老手的库房了，谁都想捡漏收藏点精品，谁不想花少钱而收藏一件国宝、大珍呢？可现实总是造化弄人，事与愿讳而不得人心所愿？我的心态与所有人一样，可偏偏不如我所愿，没有收到飘亮耐看的精美品，反而收到废品。喜欢钱收藏的朋友放大图片看看，这枚上海一两在当时就是一枚废品币<试机试铸>，唉唉唉只有唉声叹气的份了。
当代艺术品收藏当代艺术品收藏个人觉得前途可期，因为从2012年以来以来，艺术品收藏逐渐走低，整体走弱，价格基本上已经到了低谷，所以现在开始进入收藏当代艺术品，应该是一个黄金时期，收藏低谷也是有时间的，既然是低谷，再过一段时间以后会逐步的反弹的，当然，在收藏艺术品的时候，一定要有好的眼光，即发现有潜力的艺术家的作品很重要，一般的艺术品，它的升值空间很有限，好的艺术品是有较大的收藏空间和升值空间，所以一定要收藏对的、好的、有升值潜力的艺术家作品，这也就需要收藏者的眼力和鉴别能力，大家一定要有信心。
当代艺术品与古代艺术品在本质上还是有区别的，前者它为当代可再造***，后者为不可再生***，一前一后对比还是很明显的，当代艺术品的发展前途还是比较堪忧的。
首先当代艺术品划分为几个种类：近现代书集字画、瓷器、玉器、中外油画、外国古董、名人信札、邮票、粮票、纪念币、手串等，跨越的领域还是比较广的。
当代艺术品在留存时间上是比较短的，现代社会各项工艺也是比较精湛和广泛，为什么这么说呢？ 社会的进步相对的促进了各个领域的发展，工艺技术会的人多了，他的作品和艺术品也会增多，各个地方的名家***数量也多，学习的人更多，这也是为什么现代的名人字画几十块钱就可以买到一张。
这里不是说这些艺术品工艺不好，而是它的数量实在太多，社会都在进步，工艺都是比较完美的，俗话说得好：“物以稀为贵”，这句话可是名言啊！
潮起潮落不以人的意志为转移。历史的发展“浩浩荡荡，顺之者昌，逆之者亡”。艺术品收藏，在清末民国时期，都达到了历史顶峰。之后，由于政策的[_a***_]限制，加之目前房地产的虹吸效应，专家们的不“专”等等，艺术品収藏处于低谷。随着以上因素的改观，艺术品收藏将取代房地产，为经济建设贡献力量。
艺术品银行有哪些？怎么样？
国内有资格从事艺术品金融业务是是商业银行，招商银行，民生银行等合资银行
据悉，上海被选定为试点区，成立了信昶艺术品审核中心 ！该基金曾和建设银行、平安银行、花旗银行签署了战略合作协议！
温州鹿城区古玩商会与台州银行温州分行合作，推出古玩艺术品抵押贷款服务！
民生银行、招商银行、农业银行等对艺术品抵押贷款业务也曾‘试水’，但规模都不大！
当然，上述只是个案！除了极少数高端优质客户之外，目前艺术品***很难进入个人贷款或个人融资的业务中。条件还不成熟，从艺术品市场的诚信体系，到估值标准，再到相对应的法律法规以及监管体系都存在很多问题。一旦古玩的鉴定、评估风险能有效化解，银行就会认可！
目前银行***信的抵（质）押品是依据《物权法》、《担保法》、《银监会押品管理指引》等法律法规和指引办理的，您所说的艺术品，不在明确规定的可作为押品的范畴，且市场价值依收藏者喜好而上下浮动，价值不易评估，变现处置难度相对较大，一般情况不予作为抵（质）押物。但是，若您是从事艺术品销售经营的，如果银行愿意，可以***取仓单质押等方式办理，但目前这种可能性很小。
最早的艺术品银行起源于1***2年的加拿大，艺术银行不是一般意义上的银行，就其功能来说，艺术银行在艺术品租赁业务上发展较好。在亚洲，日本、韩国、新加坡、印度和中国等也都先后成立了艺术银行。我国台湾地区继韩国之后开设了亚洲地区第2家由***主导的艺术银行。在***的大力支持下，不少***机关、机场、医院和企业租赁了艺术银行的作品，为艺术品市场注入了新的动力。最近10年，上海、北京、广州等地也相继成立了艺术品租赁的分支机构。
最早的艺术品银行起源于1***2年的加拿大，艺术银行不是一般意义上的银行，就其功能来说，艺术银行在艺术品租赁业务上发展较好。在亚洲，日本、韩国、新加坡、印度和中国等也都先后成立了艺术银行。我国台湾地区继韩国之后开设了亚洲地区第2家由***主导的艺术银行。在***的大力支持下，不少***机关、机场、医院和企业租赁了艺术银行的作品，为艺术品市场注入了新的动力。最近10年，上海、北京、广州等地也相继成立了艺术品租赁的分支机构。
