老旧厂房如何改造成电商仓库？有哪些注意事项？
老旧厂房改造是一个综合性的工程，涉及到结构加固、地基处理、外墙和屋面维修改造、室内空间改造和设备更新等多个方面。
在结构方面，可以对老旧厂房的墙体、柱子、梁等部分进行加固，***用加固钢筋、包钢、粘钢等方法，以增加结构的承载能力和抗震性能。同时，对地基进行必要的处理，如地基灌浆、加固桩等，以提升地基的稳定性和承载能力。
在外墙和屋面方面，可以进行清洗、防水处理、涂料更新等维修和改造工作，以提升其保护性和外观。室内空间则可以根据新的使用需求进行改造和重新布局，包括拆除隔墙、增设隔断、调整空间功能等。此外，设备的更新和优化也是老旧厂房改造的重要一环，包括电气设备、通风设备、照明设备等，以提升设备的效能和能效。
因为家里有厂房出租给电商做仓库，所以把自己知道的注意事项说一下
1、一定要确认仓库所在地或社区是否允许所销售的电商产品进行大量存放，如不允许并被发现肯定是要搬走了。
2、老旧厂房的水电是否可正常使用，水电核算方式
3、厂房所在区域的货车出入时间有无规定
辽宁省哪里适合建设像798那样的老厂艺术区？
沈阳的工业文化积淀就很深厚，工业遗产丰富。但以前的老厂区大多搬离市内，老铸造厂旧址改造成了现在的中国工业博物馆。重型广场打造成了1905创意文化园，目前是沈阳市比较火的文化创意街区，园内还保留了沈阳重工厂70年前老厂房建筑群的主体框架，聚集酒吧、咖啡厅、文创***店，不定期举办集市、展览、话剧、小型演唱会等等，与北京的798有异曲同工之妙。
除了省会沈阳以外，辽宁省的阜新市也很适合打造老厂艺术区，阜新的老厂区***更为密集和丰富。
在阜新建成国际化艺术园区还是具有一定的可行性。例如海州区就有废弃的旧厂房，而且很多艺术家也已经有所规划。
阜新做为东北老工业基地，在一五时期就有海洲露天矿、阜新发电厂等项目，还有上世纪之初就开始的煤矿开***。因此，矿山文化在阜新的历史上，特别是现代史上有着浓厚的一笔。为挖掘矿山文化，我市在海州露天矿北侧兴建了矿山公园，设立了纪念碑、纪念馆、观景台等。将矿山生产器材，如蒸汽机车、电镐、排流机等实物，在纪念广场上展示，每年都适时开展一些活动。
在阜新这些老国企中，有不少十分珍贵的工业遗产设施，为保护好、进而利用好这些珍贵的财富，受北京798和德国鲁尔杜伊斯堡公园等启发，阜新市文广、国土和矿务部门曾经开展了工业文化遗产普查。对前至日伪时期，带有日本召和纪年机械设备，上世纪五六十年代、七八十年代的矿山老设备等进行登记造册，这些设备包括日产发电机、还有蒸汽机车、机床、电镐等设备。可以说这些带有历史烙印的工业生产设备进行抢救性保护，将会对未来我市发展老工业基地旅游、建立工业遗址公园等文化活动产生积极的意义。
当然是铁西区诸多大工厂，其实沈阳的工业底蕴，工业文化无疑首屈一指，真想跟艺术结合起来，搞一搞，完全可以搞起来。可惜呦，早拆了搞房地产了。什么都没留下来。心有点疼痛。
屁大点个1905，就别跟798比了。
另外，我就不多说了
